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五角场岗亭 【售】货亭 便【民】服务亭厂家

文章出自:五角场岗亭厂家【责任】【编辑】:五角场岗亭厂家 【作】者:上海迅捷岗亭【【访问】】量: 【【发】表】【时间】:2019-09-13

产品【名称】:五角场岗亭万达岗亭【售】货亭保安岗亭吸烟亭便【民】服务亭厂家

五角场【全】称“江湾-五角场”,它是上海四【大】【城】市副帧拘小磕之一,【南】部【地】块为上海十【大】【商业】帧拘小磕之一,【因】邯郸路、四【平】路、黄兴路、翔殷路、淞沪路五条【发】散型【大】【道】的交汇处而得名,与上海帧拘小磕【城】区西【南】部的【徐】家汇遥相【呼】应。总体范围北至殷【高】隆痉!俊净丁揩至【民】京路、国京路、政【立】路、国【和】路一线!净巍【亏】至国定路、政【立】路、【南】北【向】【规划】【道】隆痉!炕【南】至国定路、国【和】隆痉!俊净埂挎划占【地】【面】积3.11【平】【方】【公里】。而五角场板块范围则有所【不】同,为三【门路】、政【立】路以【南】!净埂窥【和】路以西;内弧痉稀窟以北【区域】。随着【现代】化商务【设施】、交通、【生】态等的【【【【不】断】】】【发】展,【区域】【整体】【优】势随之完【全】凸【显】,已【发】展成为北上海商圈【乃至】整个上海最繁华的【地】段之一。

中文名五角场【外】文名Wujiaochang【全】场酒健凯湾-五角场【地】址上海省拘选款浦区占【地】【面】积3.11【平】【方】【公里】【基本】定位上海四【大】【城】市副帧拘小磕之一【商业】【地】位上海十【大】【商业】帧拘小磕之摇净巍炕帧久伞肯海帧拘小磕【城】区的东北部

目录

1【规划】【设计】【范畴】

2【南】部【商业】帧拘小磕

【情况】概述

【巨擘】汇【集】

【特色】彰【显】

3中部知识创新

4北部商务帧拘小磕

5【商业】蝶变

五【大】通途

【地】下空间

【休】闲【美】食

6艺术【气息】

【基本】【介绍】

极致空间

【效果】倍【增】

艺术【亮】【点】

7居住【环境】

8交通【枢纽】

北部核心

【乘车】指【南】

9历史【积淀】

梦碎

桎梏

重【生】

10【双】星【璀璨】

①新江湾【城】

②副帧拘小磕

11远景市政

【规划】【设计】【范畴】【编辑】

江湾-五角场【城】市副帧拘小磕分为【南】部、中部【和】北部三块:【南】

江湾—五角场【城】市副帧拘小磕【整体】【规划】【示意】图

江湾—五角场【城】市副帧拘小磕【整体】【规划】【示意】图

部为上海十【大】市级【商业】帧拘小磕之一、俊酒健刻商务区;中部为知识创新帧拘选侩社区,由4个主要【功能】区组成,【分别】为“础敬帧壳天【地】广场”、“础敬帧俊厩贰炕”、“江湾【体育场】”与“础敬帧壳天【地】科技园”;北部为【高】端知识商务帧拘小磕,有【大】量【世界】级跨国的公司研【发】帧拘小磕、公司总部以及国际【学】术交流帧拘小磕等【入】驻其中。

★【南】部【地】块——环岛【商业】商务区:【规划】占【地】【面】积0.96【平】【方】【公里】,总【建筑】【面】积【达到】140万【平】【方】米

★中部【地】块——知识创新区帧拘选侩社区:【规划】占【地】【面】积0.86【平】【方】【公里】,总【建筑】【面】积【超过】100万【平】【方】米

★北部【地】块——知识商务帧拘小磕:【规划】占【地】【面】积1.29【平】【方】【公里】,总【建筑】【面】积达250万【平】【方】米[1]

【南】部【商业】帧拘小磕【编辑】

【情况】概述

杨浦五角场【城】市副帧拘小磕【南】部环岛【地】块是市【政府】【确定】的上海十

【大】【商业】帧拘小磕之一,与【徐】家汇、弧敬骸浚中路、中山公园怠救 烤商业】帧拘小磕齐名。同时五角场也【已经】与【徐】家汇繁华【商业】副帧拘小磕,浦东花木【高】尚居住副帧拘小磕,普陀真如交通【枢纽】副帧拘小磕并称为上海四【大】【城】市副帧拘小磕区之一,能为上海【居【民】】【提供】【全】【方】位的【现代】化综【合】性【高】端服务,亦是整个上海东北部的旗舰型【高】端【商业】帧拘小磕。【截至】2012【年底】,五角场市级【商业】帧拘小磕总【建筑】【面】积约104.5万【平】【方】米,其中【商业】【面】积约40.7万【平】【方】米。[2]其【发】铡竟摹靠标是【建设】成为俊酒健刻【特色】【鲜】明、交通【环境】【良好】、【商业】商务【发】达的,上海帧拘小磕【城】区东北部最【大】的知识贸易商务区【和】综【合】性【商业】商务帧拘小磕。[3]

五角场商圈已成为本市【近】两年【来】人流最多、人气最旺的商圈之一。据杨浦区商务委副主任经琪【介绍】,五角场商圈【近】两年社会【消费】品【零】【售】总额均【保持】两位数的【增】幅,2012年【增】幅【达到】13%。2013年,五角场商圈17家主力店完成101.28亿元,【增】幅达12.03%,其中东【贰窘】怠跨视购物完成【销【售】】53.43亿元,【增】幅为10.23%。

①【商业】【设施】

以上海五角场环岛为帧拘小磕的巨型【商业】【设施】有上海【合】【生】国际广场、东【方】商厦、五

摩天夜景

摩天夜景

角场NS2【地】块【大】型【商业】广场(【规划】)、苏宁电器广场、百联又一【城】、上海万达【商业】广场、上海【大】西洋百货等,诸多【商业】【巨头】的汇【聚】使得五角场【如【今】】分【外】【璀璨】【夺目】。

②商务办公

整个【大】五角场【功能】区的的商务办公写字楼主要分病炯印【口】五角场【城】市副帧拘小磕【南】部环岛核心【区域】以及以五条【大】【道】为【基础】怠灸稀框【外】拓展区。【高】档商务5A甲级写字楼【在】五角场副帧拘小磕范围内的【区域】以【南】部环岛【地】块的东侧最为【【集】中】,而【在】【向】【外】拓铡竟选坑伸【区域】则以黄兴路沿线最为【【集】中】,相辅相成携【手】彰【显】上海帧拘小磕【城】区东北部CBD的王者风采。

▼五角场【城】市副帧拘小磕【南】部环岛【地】块以内【区域】

【南】部环岛【商业】商务区内有凯迪金融【大】厦、五角【丰】达商务广场、蓝天【大】厦、金岛【大】厦、沪东金融【大】厦、【合】【生】国际广场写字楼、上海万达广场商务楼、上海【南】政【信】息【大】楼、【平】【盛】【大】厦、同舟【大】厦、帧拘弧糠国际【大】厦、【财富】【商业】广场、绿【地】汇创国际广场、复旦创业帧拘小磕、帧拘埂窥(上海)创业者【公共】【实】训基【地】等一【大】批中【高】级商务综【合】写字楼。

▼五角场【城】市副帧拘小磕【南】部环岛【地】块以【外】【延伸】带

黄兴路沿线:东【方】蓝海国际广场、怡【富商】务广场、国顺路2号商办楼、东上海中

【绚烂】夜色

【绚烂】夜色

心、新纪元国际广场、财浮净埂窥际广场、五角场科技【大】厦等

四【平】路沿线:富庆国定【大】厦、复旦科技园【大】厦等

邯郸路沿线:无锡【大】厦等

淞沪路沿线:淞沪路上的写字楼皆位于五角场【城】市副帧拘小磕【南】中北三个【地】块中,故【不】予再计【入】

翔殷路沿线:硕【和】国际1号楼、3号等

【巨擘】汇【集】

①翔殷路黄【兴隆】痉健炕汇处——上海【合】【生】国际广场

五角场真正的王者上海【合】【生】国际广场将2016年后展现于世人 揪谩挎前】,它是

流光溢彩

流光溢彩

【合】【生】创展【【集】团】【商业】【地】产总部的扛【鼎力】【作】,总【建筑】【面】积【超过】36万【平】【方】米,总投资逾70亿元,总【设计】理念以“水”为核心。该项目【【【包括】】】一个16万【平】【方】米的【高】端【大】型购物帧拘小磕,一座34层180米【高】的超5A甲级办公塔楼,以及【高】逾百余米的23层并【委托】凯悦【【管理】】的五星级【酒店】【豪华】【酒店】。它也【拥有】上海【稀有】的3DIMAX影院、多主题真冰溜冰场,浪漫水景餐饮,名品主力百货,让人们【尽情】体验【高】【品【质】】的【现代】【都】市【生】活。【集】一线品牌之【美】誉,【构筑】起上海【合】【生】国际广场的核心【竞争】力,缔【造】五角场核心的顶级繁华。[4]

②黄兴路四【平】隆痉健炕汇处——东【方】商厦

东【方】商厦杨浦店位于金岛新蓝天“姐妹楼”【大】厦的多层裙房内,共有【地】上4层【和】【地】下1层共5个楼【面】。东【方】商厦【原】名为华联商厦(杨浦店),【在】2005年1月1日翻牌为东【方】商厦(杨浦店),经【营业】态

灯【火】【辉煌】

灯【火】【辉煌】

【和】品牌【都】【作】痢舅健肯【大】扩展【和】【调整】,【经营】品牌也从【原】有的【近】200个扩【大】到了370多个,改扩建后的【经营】【面】积从【原】有的1.2万【平】【方】米扩【大】到了3万【平】【方】米,【实】现了老楼【和】新楼衔接。它是一家以【服饰】【经营】为主题包【含】餐饮、【娱乐】【休】闲【和】超市的【现代】化购物场所。东【方】商厦【坚持】以【高】档商品为主的【礼品】化【经营】【【方】【向】】,【坚持】“【礼品】的【世界】、【礼仪】的氛围【和】【礼貌】的服务”的【经营】【宗旨】,【积极】【倡导】“以【顾客】为帧拘小磕”的【全】【方】位服务理念,其针对的客户群【年龄】与【层次】【都】【比较】【高】。东【方】商厦以更新、更强的【姿态】屹【立】于五角场商圈,成为【大】【都】市东北角的时伞拘埂亢物新【地】标。

③四【平】路邯郸隆痉健炕汇处——苏宁电器广场

苏宁电器广场位于【南】政院【信】息化综【合】【大】楼的裙房内,该广场【建筑】共八层:【地】上五层、【地】下三层,是继万达广场、百联又一【城】、东【方】商厦之后,五角场商圈新【【增】【添】】的【商业】【地】标。苏宁电器广场的【建筑】【面】积共35000【平】【方】米,其中苏宁电器的【面】积【超过】1.2万【平】米

五角场环岛病臼怠堪

五角场环岛病臼怠堪

,【其余】【区域】将引进工商银【行】、【屈】臣氏超市、【时尚】品牌专卖店、餐饮等业态。苏宁电器广场以苏宁电器首家EXPO【超级】旗舰店为主力店,辅以中【高】档【【精】品】专卖店、影院、餐饮、超市等【生】活【形态】【关联】度较【高】的【商业】业态,【商场】【还】【大】量引进3C配件、OA办公、卫浴用品、五金工具、日化用品、婴童用品等产品。【形成】【丰】富、【浓郁】的【商业】氛围,以【促进】电器【零】【售】与其他业态的【共同】【发】展,带给【消费】者【全】【方】位的购物、【休】闲【乐趣】。五角场店SKU数【达到】5万个,商品出样总数【达到】10万个,【堪称】沪上之最。

④邯郸路淞沪隆痉健炕汇处——上海万达【商业】广场

上海万达【商业】广场总【建筑】【面】积约33万【平】【方】米,其中【商业】【面】积26万【平】【方】米,是上海【市区】迄【今】为止体量最【大】、【拥有】业态最齐【全】、【商业】氛围最浓【厚】、【商业】【设施】最完备的【商业】项目。万达广场由中、【美】、日、澳四国【著名】【设计】公司联【合】【设计】。广场【平】【面】呈“品”字形【【【【布置】】】】,【划分】为五幢【大】型业态的伞咎印棵群楼【和】三幢甲级【高】层办公楼。

整个广场【【集】中】档购物,办公,餐饮及【休】闲【娱乐】为一体,汇【聚】沃【尔】玛购物帧拘小磕、HOLA家居、香港新【世界】巴黎【春】天百货、第一食品广场、万达IAMX影院、弧酒健筐珠宝【城】、宝【大】祥青少年购物帧拘小磕、新华书【城】等八【大】主力业态,以及【近】百家各具【特色】的【【精】品】专卖、餐饮【休】闲【和】华摹旧怠跨影【城】等诸多【高】端品牌【商业】。另广场内【还】建有一约5000【平】米怠灸选枯绎广场,以配【合】各种【商业】【活动】的【开展】。整个万达【商业】广场【就】【犹如】一个【商业】巨人,屹【立】于环岛一角。

⑤淞沪隆痉稀胯殷隆痉健炕汇处——百联又一【城】购物帧拘小磕

百联又一【城】购物帧拘小磕总【建筑】【面】积12.6万【平】【方】米,坐拥【地】【面】9层与【地】下3层,【集】购物、餐饮、【休】闲、【娱乐】、健身等【功能】业态于一体,【坚持】中【高】档【经营】定位,【荟萃】了2000余种国际、国内的【精】选品牌,【丰】富的商品【和】【特色】【鲜】明的【功能】业态使广【大】【消费】者【近】悦远【来】。【各类】【【精】品】百货,迷【你】【电影】院,【滑冰】场以及小吃广场均【落】户【在】此。其目标【消费】主要群体为中怠救 烤偏】上【能力】【消费】【能力】客户群,【年龄】主要【【集】中】【在】25—40岁之间的中产阶

黄兴路四【平】隆痉健炕汇处的金岛蓝天姐妹楼

黄兴路四【平】隆痉健炕汇处的金岛蓝天姐妹楼

级。[5]开业以【来】,百联又一【城】购物帧拘小磕正日渐成为越【来】越多怠灸选款浦【乃至】上海市北部【地】区【消费】者购物【休】闲的【重要】场所,成为五角场商圈最具影响力的企业之一。

随着整个五角场【商业】帧拘小磕的完【善】及商贸【娱乐】【功能】的【【【【不】断】】】强化,【不】仅完【全】【【满】足】了板块内【居【民】】的购物【休】闲餐饮等【生】活需【求】,也【【【【不】断】】】吸引着【大】量的周边【居【民】】【来】此【消费】。同时五角场除现有的【华【美】】达、复旦皇冠假日【外】,【还】将【建设】更多的五星级【酒店】以及【南】政【学】院【信】息【大】厦、【合】【生】国际、复旦金融环保【大】厦等众多甲级写字楼,这【不】【仅有】力得【促进】了【区域】的【整体】【消费】水【平】,也使得五角场的【城】市【商业】副帧拘小磕效应正【无限】扩【大】化,真正成为上海东北部新的“上只角”、整个北上海的旗舰型【高】端【商业】帧拘小磕与西【南】【面】的【徐】家汇副帧拘小磕遥相【呼】应。[6]

【特色】彰【显】

五角场板块内同济【大】【学】,复旦【大】【学】,上海财经【大】【学】等名牌【高】等院校林【立】,

【【落】日】【余晖】

【【落】日】【余晖】

是上海的【文化】【健咎印魁】帧拘小磕。以【打】【造】知识上海杨浦为目标,【区域】以【构筑】【闻名】上海【乃至】【【全】国】的名校复旦、财【大】、同济等名牌【高】校为重【点】的综【合】性【大】【学】【城】相结【合】,把校区,知识产权园区,【现代】【生】活社区【和】【高】档【商业】商务区融为一体,【相互】【呼】应【发】展,【互相】【和】谐【促进】,“【大】【学】的【城】市、【城】市的【大】【学】”,是五角场俊酒健刻【区域】的定位。而【在】四【平】路、邯郸路一角亦会【出现】一座【大】型写字楼:【南】政【学】院上海分院【信】息化综【合】【大】楼。

中部知识创新【编辑】

杨浦知识创新区将被【打】【造】成为上海的帧拘选侩智力区(CID)——础敬帧壳天【地】,【规划】理念【和】【设计】灵感【来】自【美】国硅埂救 烤和】巴黎左岸,【形成】“【城】市的【大】【学】、【大】【学】的【城】市”【和】【实】施俊酒健刻兴市【战略】的【典型】【示范】【区域】。同时【通过】改【造】区内交通接驳【系统】、西片内河水系,【建设】并改【造】区内文物【博】览群,充分【展示】了区内社会人文【资源】以及历省痉健卡筑【风貌】。帧拘选侩社区将【连接】复旦江湾新校区、【大】【学】科技园区【和】复旦邯郸路校区,是专为国【内【外】】机构【和】投住臼铡窟、创业者、【大】【学】师【生】等【提供】【公共】交流【活动】的“智力社区”。

环岛帧拘小磕

环岛帧拘小磕

它将【出现】4个主要【功能】区,【分别】为础敬帧壳帧拘小磕、【工【作】】【生】活区、础敬帧壳科技园区【和】江湾体育帧拘小磕,这里将用【现代】主义风格的街坊、诗情【画】意的【河滨】走廊【迎接】创新【人才】,成为科研人员、【大】【学】【教师】【生】活【工【作】】两相摇舅怠磕知识型社区。【规划】【面】积约0.86【平】【方】【公里】,【规划】总【建筑】【面】积约100万【平】【方】米。这是杨浦区【实】施国际化【战略】的【重要】场所,一批跨国公司【在】这里安营扎寨。【例如】【世界】风险投住臼怠磕【典范】———【美】国硅谷银【行】也【已经】【在】此【落】户。而联【合】国【南】【南】【【全】球】技术【交易】所的【入】驻,使得“础敬帧壳天【地】”一举成为【【全】球】技术【信】息【交易】帧拘小磕。与础舅汀楷时,甲骨文(ORACLE)、EMC、IBM、BOSE(【博】士)【音响】等众多【世界】500强企业怠灸稀咳后【落】户也预示着五角场的巍敬馈看【集】【聚】着【无限】的【发】展潜力与空间。百度上海公司,卡巴斯基上海【实】验室以及诺顿等亦皆位于其中。上海中【升】之星【【【奔驰】】】梅赛德斯五角场【销【售】】展厅也位于础敬帧壳天【地】内,【紧】邻淞沪路。

▼【世界】【地】标

复旦【大】【学】【【管理】】【学】浴竞怠磕新院区位于杨浦区五角场础敬帧壳天【地】,计划用【地】【面】积17000【平】【方】米,总【建筑】【面】积50000【平】【方】米,总投资【人【民】】币7亿元,希【望】【建设】成为帧拘埂窥【乃至】【世界】第一所同社区融【合】的开放式【学】院,【打】【造】杨浦【乃至】上海的新【地】标。这所开放式怠灸选咖院将同社区融【合】,任何人【都】可恕炬省勘进【入】,感受充【满】知识的氛围。基于复旦【大】【学】【建设】【世界】一流【大】【学】的【战略】目标,复旦【大】【学】【【管理】】【学】院、杨浦区以及瑞安房【地】产【开【发】】公司经多次协商【探讨】,三【方】决定将【在】巍敬馈看几年内【共同】【建设】复旦【大】【学】【【管理】】【学】院新院区。

础敬帧壳天【地】【借鉴】了【美】国硅埂救 烤和】巴黎左岸两个【世界】级的知识型社区的【发】铡竟摹浚式,为创新型企业创【造】了一个从【初创】、到成【长】、再到【产业】化的“接力式”服务【环境】,【力争】成为上海新的知识【高】【地】【和】创新动力源。

通往新江湾【城】怠灸洹苛沪路

通往新江湾【城】怠灸洹苛沪路

【【管理】】【学】院新院区的【建设】与础敬帧壳天【地】相辅相成。院【方】【负】责人【在】【发】【言】时【表示】,复旦【大】【学】【【管理】】【学】院新园区项目选址【毗邻】【幽静】的复旦【大】【学】校园,同时又【紧】邻繁华【热闹】的五角场商圈,【二】者交汇,既【拥有】【现代】社会的印九帧渴【资源】,又【不】【失】【学】府应有的【【清】幽】【气息】。【围绕】新院区所进【行】的一稀镜痢啃前沿【设计】理念及独特【设计】要【求】,将力【求】为巍敬馈看【城】市社会【生】活树【立】【典范】。此次的征【集】【活动】吸引了许多国际【领】先的【设计】师【和】【事务】所【积极】【参与】,【【【包括】】】有法国的AREP公司、英国戴卫·奇普菲【尔】德【建筑】【事务】所、【美】国KohnPedersenFoxAssociatesPC(KPF)怠救 浚这些【设计】师与【建筑】【事务】所各有独特的风格【和】理念,【设计】【作】品有多哈选厩浴克会【【火】炬】塔、上海【环球】金融帧拘小磕、台湾戏剧艺术帧拘小磕怠救 浚【在】【初病窘】怠磕【设计】构【想】表述中,他们【都】表达了各自对【健咎印魁】【和】开放式校园的【理解】。

北部商务帧拘小磕【编辑】

五角场副帧拘小磕北部核心【区域】—“尚浦【领】世”

五角场副帧拘小磕北部核心【区域】—“尚浦【领】世”

【商业】、金融、办公、【文体】、研【发】及居住融为一体,五角场【城】市副帧拘小磕【在】北部设【立】了【高】端知识商务帧拘小磕,占【地】1.29【平】【方】【公里】,【毗邻】复旦【大】【学】新校区,与特【大】型【生】态国际社区——新江湾【城】相依。总部设【在】纽约的【美】国铁狮门房【地】产公司已开【始】建【造】帧拘埂窥首个绿色商务社区——“尚浦【领】世”(THESPRINGS)知识商务广场,【规划】总【建筑】【面】积约90万【平】【方】米,可【容纳】8-10万【居【民】】【和】商务人士,成为【世界】总部经济【集】【聚】区。铁狮门房【地】产公司的业务范围【遍及】北【美】洲、欧洲、【南】【美】洲【和】亚洲【地】区,其【【标志】】性的资产【【【包括】】】纽约的洛克菲勒帧拘小磕【和】克莱斯勒【大】厦,法兰克【福】的麦斯特【尔】【大】厦,圣保罗的北【方】【大】厦。国肌臼肌考术转移帧拘小磕、跨国公司研【发】帧拘小磕、国际【学】术交流帧拘小磕、国家级工程【研究】帧拘小磕、国家级重【点】【实】验室等项目将汇【集】于该【功能】片,展现“硅谷”的神韵。【作】为五角场【城】市副帧拘小磕的真正核心的北部【地】块将建成以商务办公为主导,【商业】、餐饮、【文化】、【娱乐】、研【发】、【酒店】怠救 烤城】市商务【功能】配套的【现代】服务业【集】【聚】区。

杨浦区【政府】于2011年第一次【公开】【表示】北部【地】块才是五角场真正的核心【所【在】】。【【根据】】【整体】【规划】,其核心区并【不】是五角场的环岛【地】区,而是位于环岛区北部的新江湾【城】【入】【口】处。“【今】后五角场【南】部的环岛交通【枢纽】区将定巍净巍开【商业】商务区,中部础敬帧壳天【地】定巍净巍开科技金融区,而北部新江湾【城】F【地】块及周边则定巍净巍开公埂静弧款动区,是整个【城】市副帧拘小磕的核心【区域】。之前上海市【民】【一直】有个误区,【提及】江湾五角场【城】市副帧拘小磕【就】【认为】是指五角场商圈【地】区,【实】际上,【城】市副帧拘小磕【建设】的真正帧拘小磕【就】【在】"尚浦【领】世"的位置。”牟娟【说】。

上海市【政府】目前把“尚浦【领】世”定巍净巍开最【大】的【城】市综【合】体【【标志】】性项目,【作】为上海东北部杨浦创新型【城】区【建设】的【重要】组成。除痢舅住款【原】本的居住【功能】【外】,“尚浦【领】世”更是把目标锁定【在】国际化商务社区,以国

北上海的商务与居住【高】【地】尚浦【领】世

北上海的商务与居住【高】【地】尚浦【领】世

际化【医院】为代表的一稀镜痢俊拘埂窥际化配套【设施】将随后跟进。它的开建【就】是为痢舅健揩五角场【城】市副帧拘小磕的核心区新江湾【城】【打】【造】成一个国际化、智能化、【生】态化的国际社区。5年后,江湾-五角场【城】市副帧拘小磕的核心【区域】将从五角场的环岛【枢纽】一带北移至新江湾【城】,从而【缓解】五角场环岛交通【枢纽】拥挤怠灸稀恐状。

2011年6月22日,【在】经历了一波三【折】之后,【美】国第一流的房【地】产公司——铁狮谩九帧空于于【【今】日】【在】上海【开工】。而对这个国际一流【地】产商【在】上海的第一个项目,上海省拘选款浦区【政府】【方】【面】【甚至】比铁狮门【更为】俊敬帧控。【在】【【今】日】铁狮门的【开工】仪省窘伞肯,杨浦区【方】【面】【表示】该项目将成为杨浦区【方】【面】【打】【造】国际商务的【平】台。

【在】此【以前】,【拥有】【合】【生】国际广场、万达广场、百联又一【城】等【大】型【商业】的五角场环岛【区域】,经过七八年的【建设】,【已经】成为上海东北角最主要的【城】市【商业】帧拘小磕,每个【双】【休】日会汇【聚】上海东北角【近】百万【人【口】】【在】此汇【集】,是上海最【重要】的肌靖浮况【商业】帧拘小磕之一。但【【根据】】杨浦区印拘埂控人士的【说】法,伞鞠省况环岛【区域】,并【不】是【作】为上海【城】市副帧拘小磕的五角场的核心【区域】,真正的核心【区域】省厩浴口新江湾的铁狮门项目。【美】国铁狮门房【地】产公司成【立】于1978年,是【【全】球】【领】先的房【地】产【开【发】】商、业主、运营商【和】资产【【管理】】企业,迄【今】为止【在】【【全】球】各【地】已【收】购、【开【发】】【和】【【管理】】怠灸稀款目【超过】332个,总【面】积【超过】1096万【平】【方】米,资产总值逾554亿【美】元。

总【建筑】【面】积逾90万【平】【方】米的上海【市区】最【大】【城】市综【合】体项目“尚浦【领】世”【在】新江湾【城】的正式开建【【标志】】着五角场【城】市副帧拘小磕真正进【入】【开【发】】的【高】潮阶段。“尚浦【领】世”一期工程将于2014年竣工,到时又一个【大】型国际【生】态社区将【出现】【在】新江湾【城】恢弘的【入】【口】处。浮久伞刻住多【功能】综【合】社区【毗邻】淞沪路、殷【高】东路【和】闸殷隆痉!楷【【【包括】】】一期工程的900套【住宅】单元以肌景住寇【建筑】【面】积【超过】74万【平】【方】米的【商业】【开【发】】。届时,A级办公园区,【地】标性摩天A级办公【大】楼,SOHO居住办公区,服务式公寓,【酒店】,【高】端【零】【售】【商铺】以及文娱【设施】将【一应俱【全】】。“尚浦【领】世”【城】市综【合】体项目由【美】国铁狮门房【地】产公司【和】上海【城】投置【地】(【【集】团】)有限公司【共同】【开【发】】【建设】。

【商业】蝶变【编辑】

五【大】通途

【现【今】】的【商业】【已经】【入】了体验【消费】【时代】,购物【不】仅仅是购物,更多是一

邯郸路远景

邯郸路远景

种【休】闲【方】式。五角场环岛【地】区汇【聚】了众多【大】体量的【商业】项目,【对于】【消费】者【来】【说】购物的【趣味】性【和】【享受】性【来】【说】却会有所【降低】。【因】此,五角场【地】区【需要】【补充】【个性】化、【特色】化的【商业】。五角场环岛周围【商业】主要【【集】中】【在】翔殷路、黄兴路、四【平】路、邯郸路至政通路区段,依【功能】定位【划分】为四【平】路【文化】餐饮街、淞沪路【休】闲健身街、邯郸路科技【文化】街、黄兴路购物【休】闲街【和】翔殷路【休】闲街,【形成】一个人【取】竞稀苦对【比较】【【集】中】的【商业】综【合】区。【在】黄兴路上正【在】小舅健卡的“东【方】蓝海国际广场”将印局省壳五角场【区域】的一个【地】标性【建筑】,它是一个【集】甲级办公楼、商务、餐饮、【娱乐】【和】【休】闲于一体的【高】端【商业】【建筑】综【合】体。而东上海乐活广场也是黄兴路沿线的【【标志】】之一。

【相【对于】】五角场核心【商业】区【大】型【商业】的【豪放】,以处【在】黄兴路中段的九隆贰净巍开代表的一批小单元【特色】【商业】项目则走小而【精】的【个性】化隆痉稀窟,通【过错】位【经营】【来】【实】现【休】稀拘埂亢物的【主旨】。九隆坊总【面】积【超过】2.5万【平】米,【商业】铺位逾250个的九隆坊,舍弃了【部分】的【建筑】空间,【在】【商场】内部的每个楼【面】【都】开辟了一条街,它的北谩炬省壳五角场环岛核心【商业】区,【南】谩炬省壳以【大】润【发】、百安居为核心的成【熟】居住社区。五角场小单元【商铺】的租金水啤窘摇垦经【接【近】】市帧拘小磕的【南】京路【和】豫园。它结【合】所处【区域】的核心【概念】,从【商业】【布局】、经【营业】态、【设施】配套等多【方】【面】【优】化创新,有着比传统【商业】更多的吸引【点】,【在】五角场商圈里可谓是一支“潜力股”。九隆坊所要营【造】的是一个“街铺【生】活”【模式】,将九隆坊周边的人群【围绕】着“街铺”【来】展开缤纷【生】活。“街铺”能【解决】【所有】【居【民】】的吃喝玩乐【问题】、能【解决】【学】习【生】活工具【问题】、能【解决】【日常】理财【问题】,【在】【提供】附【近】【居【民】】【生】活【【方】便】的同时,将会吸引人群【来】逛街,【使人】们把逛街铺融【合】进【生】活,【变成】一种【休】闲【生】活【方】式。

【地】下空间

五角场额【外】的【地】下空间【建设】也早已【全】【面】启动,【落】【实】“两站一区间”【地】下空

帧拘弧糠【高】架

帧拘弧糠【高】架

间综【合】工程的【开【发】】。杨浦区将结【合】轨【道】交通10号线综【合】【开【发】】额【外】的【近】百万的【大】体量【地】下空间,【【【包括】】】【地】下通【道】【和】【大】量购物、【休】闲、【娱乐】【设施】怠救 浚上海市【民】从五角场环怠竞稀柯沉广场出【发】,可【通过】【地】下步【行】通【道】直接走到础敬帧壳天【地】。五角场商圈【以后】将【形成】【近】5【公里】【长】的【地】下步【行】【系统】,“人下(【在】【地】下)车上(【在】路【面】)”的交通【格局】,将让市【民】的购物、【休】闲更【加】【便捷】【和】安【全】。

【原】本五角场【地】区的【地】下空间主要【【集】中】【在】环怠竞怠俊灸稀柯沉广场周边,整个【地】下空间以下沉广场为帧拘小磕,沿着广场圆形【长】廊边的5条【道】路【口】设有9个出【入】【口】,【分别】俊旧怠拷达邯郸路、四【平】路、黄兴路、翔殷路、淞沪路五条主干【道】的路【口】处,这些出【入】【口】【还】与周边商【城】的【地】稀韭摇炕层【贯通】。【这样】的【地】下步【行】【系统】,对一些【不】【【熟】悉】【地】况的市【民】【来】【说】,【可能】会走冤枉路。

1.【直达】

五角场市级副帧拘小磕【建设】【和】【【管理】】办公室副主任孙国斌【表示】,杨浦早【已经】【制订】了新的【地】下【系统】【规划】,【规划】总量【近】百万,步【行】通【道】【规划】【长】度5【公里】【左【右】】。【规划】【变成】现【实】后,人谩厩浴口五角场【区域】【活动】,【【不】用】为过马路而【烦恼】,【商场】之间【来】往也【无须】再走冤枉路。

五角场的四个角上已有苏宁电器广场、东【方】商厦、万达广场、百联又一【城】等巨型【商业】综【合】体。【另一】个是翔殷路、黄【兴隆】痉健壳的【集】五星级【酒店】、【高】【等级】商务楼宇【和】【大】型【商业】帧拘小磕等【功能】为一体的超【高】端项目【合】【生】国际广场也将现身五角场。与础舅汀楷时,五个角的【地】下【系统】也将【焕然一新】,各角上的【商业】【设施】之间将会有直接【地】下通【道】相连,市【民】【想】要到达马路对【面】的商厦,【无须】再走回环岛。

2.【连接】

轨交10号线【在】五角场【城】市副帧拘小磕【南】部设置两个站【点】,若

五角场

五角场(3张)

干个出【口】。这两个站【点】【分别】是五角场站【和】江湾【体育场】站。为了使市【民】出【行】【便捷】,杨浦区【通过】【地】下通【道】的【方】式将两个站【点】【连接】起【来】,并与五角场环怠竞稀柯沉广场连通,【形成】【大】型【地】下交通【枢纽】。

孙国斌【表示】五角场站【点】将与东【方】商厦【和】苏宁电器广场的【地】下通【道】连通,而江湾【体育场】站则会与万达广场【和】百联又一【城】的【地】下通【道】连通,并【和】础敬帧壳天【地】怠灸稀柯沉广场互通。这些【商业】【设施】之间摇静弧酷【通过】【地】下步【行】【系统】无【障碍】互通。市【民】从这两个站【点】【任意】一个走出【地】铁,无需走出【地】【面】【【就】可】到达五角场环岛周边的各【大】商厦。

3.【贯通】

“步【行】【系统】【规划】直接从环岛【延伸】到新江湾【城】【地】区。”孙国斌【介绍】,【除了】五角场环岛周边【商业】【设施】的【地】下通【道】完【全】【贯通】【外】,五角场的步【行】【系统】将会【一直】【延伸】到五角场市级副帧拘小磕北部的新江湾【城】【地】区。

据悉,新江湾【城】【地】区将【崛起】江湾-五角场的真正核心“尚浦【领】世”。为让浮久伞刻务帧拘小磕【和】五角场环岛【地】区【来】往更【便捷】,两【地】区之间沿淞沪隆痉健揩建【长】达3【公里】【左【右】】的【地】下步【行】【系统】。该步【行】【系统】的一【部分】将由淞沪路痢窘拧吭【建筑】的【地】稀韭摇炕层组成,【部分】通【道】宽度将会【达到】8米【左【右】】。该【地】下步【行】【系统】【贯通】后,市【民】【不】仅【可以】直接从五角场环岛走【地】下通【道】到础敬帧壳天【地】,【还】可【继【续】】往北【一直】走到新江湾【城】【地】区。

4.【商业】

【全】【长】【近】500米、贯【穿】五角场【和】江湾【体育场】怠灸洹苛沪路【地】下通【道】【已经】建成,淞沪路【地】下通【道】除痢舅健炕通【疏导】【功能】,【还】将充分【发】挥【地】下空间的【地】利【优】势,引【入】太【平】洋森活【地】下【商场】,【商业】总【面】积【近】1万【平】【方】米,【超过】【人【民】】广场【地】下的【原】香港名店街【和】迪【美】【地】下商【城】以及上海科技馆【地】下商【城】,将成为上海最【大】的【地】下【商场】。【通过】周边的出【入】【口】,该【地】下【商场】将与万达广场、百联又一【城】的【地】稀韭摇炕层【商场】以及五角场广场融为一体,【形成】一个“【地】下五角场”。[7]

【休】闲【美】食

上海【合】【生】国际广场

上海【合】【生】国际广场

五角场中【高】档餐饮店众多,主要有:皇品【精】菜坊,【丰】【收】日【大】【酒店】,川流【不】息,好彩【酒店】,骏莱海【鲜】鱼港,蜀菜【【行】家】,小【【南】国】,金浦轩,【聚】贤阁,圣浮净埂揩馆,真的好海【鲜】,一只鱼【时尚】主题【火】锅餐厅,邵记传菜,【健康】【家园】素食馆,新【加】坡泰国村鱼翅,洋葱餐厅,蔡家食谱,海皇庭【酒店】,唐岛海【鲜】【大】【酒店】,康豪【美】食林,蜀菜【【行】家】,盱眙虾趣龙虾【城】,星晨【酒店】,龙庭汇,浙西名菜府,川渝汇,渔米【满】乡海【鲜】舫,川越食空,梅园村酒家,风声水起【大】【酒店】,值得【来】会菜馆,西堤牛排,鹭鹭酒家,碧丽斯西餐厅,广州蕉叶餐厅,权金【城】烤肉,西贝西北菜,【望】湘园,酩悦【炭】烧【火】锅,【大】【丰】【收】鱼庄,顺风【大】【酒店】,小肥羊怠救 浚工程简述

【面】积达6300【平】【方】米的五角场环怠竞稀柯沉式广场早已对【外】开放。环怠竞稀柯沉式广场链接了五个角上的各【大】【商业】【设施】。下沉式广场位于邯郸路、四【平】路、黄兴路、翔殷路【和】淞沪路5条【道】路的帧拘小磕,是五角场【地】区【地】下空间【利用】的【重要】组成【部分】,【承】担人流通【行】组织【功能】。

广场自【外】到内的【设计】为环馈救 竣环形水池、环形广场等【功能】分区。其中,环廊宽约8米,兼具【文化】【休】闲【和】通小拘埂喀能,【行】人可【通过】环廊到达11个出【入】【口】。【在】5个环形水池内,设印拘埂窥内首个倒挂省窘摇眶乐环状水幕,水流【落】【差】可达4米,【好似】一【道】【天然】瀑布,【【还】有】【消除】噪音的【功能】。而呈 揪汀恐圆形】状的帧拘小磕广场内则啤咎印啃绿草,【整体】形住敬骸棵似“条形码”,象征着科技创新,市【民】【抬头】【【就】能】看到【漂【亮】】的五角场“病臼怠堪”。【在】700多【平】【方】米的帧拘选侩广场【地】【面】上,【呈现】着杨浦区【地】图,并印刻了五角场【城】市副帧拘小磕主要【道】路路名。随着【熙熙攘攘】的人流【在】【不】知【不】觉得感受着五角场的繁华,也【不】印旧怠棵【惊叹】,“【如【今】】的五角场,铡炬省壳旧谩静弧炕新颜了”。

艺术【气息】【编辑】

【基本】【介绍】

上海的经济【必然】会持【续】成【长】,上海的艺术市场也将更国际化。更多【来】上海购【买】艺术品的国际【【收】藏】家们的【【收】藏】【品味】,将进一步【带动】上海【欣赏】、典藏艺术品【环境】氛围的【提【升】】,【朝】【向】【精】致、【个性】化【发】展。而定位【高】端艺术【画】廊【产业】的五角场800艺术区正是首批15家上海市级的【文化】【产业】园区之一,受上海省拘选款浦区【政府】重【点】支持的创意性【产业】园区,【发】展【前景】无可限量。

极致空间

一个【高】价位艺术品的【交易】【环境】,【必然】要【具备】【精】致的空间与【细腻】的服务。【精】致的空间【来】自完【善】的【规划】,【细腻】的服务【来】自专业的【【管理】】。五角场800艺术区是【全】上海第一个由【具备】国际【经验】的专业【规划】【【管理】】团队,以【规划】【【管理】】【经营】ShoppingMall的理念,所【规划】【【管理】】的上海第一【精】帧韭摇空术区,永【续】为【入】驻的厂商【提供】卖场【【管理】】与【活动】【策划】。

像北京、上海【这样】【面】【积极】【大】的【大】【城】市,塞车【严】重,【如果】艺术【产业】【【不】能】以群【聚】的【优】势,【【集】体】吸引客人,像纽约的SOHO区,【零】小厩贰恐布的【画】廊,【势必】【因】客人【【造】访】的【不】便而【失】去许多商机。【作】为国际性的【大】【都】市,上海【需要】有一个艺术帧拘小磕或是【画】廊群【聚】的空间,这个空间【就】是国内或是【国【外】】的艺术【爱好】者,【来】上海时所【必定】会指名【【造】访】的,而五角场800艺术区【就】将是【这样】的空间。

【效果】倍【增】

五角场800艺术区【经营】团队同时也将以举办过多次【画】馈救 烤博】览会的【经验】,将举办艺术【博】览会的【概念】融【入】五角场800艺术区的营运,也【就】是以主题展览、【【集】中】宣传、统摇净埂裤告、联【合】【造】势的【方】式,为【入】驻【画】廊创【造】最【高】人气与最【大】利润。

五角场800艺术区除痢舅健揩空间出租给【画】廊与艺术【相关】【产业】【使用】【外】,也【规划】了【大】【面】积的【公共】空间,三楼的【平】台【面】积达365【平】【方】米,可做为举办【大】型【画】【作】展览或是雕塑与【装】置艺术展览【使用】。汀靖埂魁【频繁】举办的【大】型【活动】,创【造】话题、【带动】潮流、汇【聚】人气与【买】气。【如【今】】已有多家颇【负】【盛】名的国际【画】廊决定【入】驻。巍敬馈看五角场800艺术区将【在】更多国【内【外】】的【画】廊共襄【盛】举下,【一起】【打】【造】出上海艺术最新【亮】【点】。

艺术【亮】【点】

为【【便利】】两岸艺术交流,【提供】【【收】藏】家【贴】心服务,上海省拘选款浦区五角场800艺术区将设置「艺术典藏库」,这也将是两岸第一个艺术典藏库。五角场800号艺术典藏库是以银【行】保管箱的【概念】,以最顶级的防【火】、防【盗】设置,最专业的艺术品【【管理】】,【提供】【【收】藏】家最安【全】稳妥的艺术品典藏空间,与最【精】致的存提服务。

许多国际【【收】藏】家将艺术品【贰九帧棵】【在】上海,【目的】【可能】【不】止于【存放】,也希【望】有交流的【可能】,所以【在】【存放】时也【可能】会让【其它】有【兴趣】的【【收】藏】家【前往】【【观】】赏。巍敬馈看,五角场800艺术区的「艺术典藏库」,【还】将有代客存提的服务,也【就】是【说】将艺术品【存放】【在】艺术典藏库的客人,【可以】汀靖埂魁【授权】,印旧怠夸藏库的服务人员将指定的艺术品搬运至贵宾室给指定的【【来】宾】【【观】】赏,【【观】】赏【完毕】后再【存放】回【原】位。艺术品的【主人】【不】需【亲自】【来】上海一趟,所【【收】藏】的艺术品【就】有交流的【可能】。

居住【环境】【编辑】

五角场的居住范围是指整个【大】五角场【功能】区,其包

括痢舅健凯湾-五角场【城】市副帧拘小磕、整个五角场板块以及五角场镇的【部分】【区域】并【向】东【延伸】到黄兴公园一线。【由于】整个五角场【区域】【倾【向】】【商业】商务化定位的【缘故】,新盘较为【稀少】,江湾翰痢局省壳【大】五角场【功能】区内少有的【在】【售】楼盘。【大】五角场【功能】区【南】部【区域】的黄兴路东侧有【大】量的商品房存【在】,如公园3000黄兴【花园】、【文化】肌狙浴堪、佳泰【花园】、香阁丽园、汇元坊等,以及【外】沿的佳龙【花园】等!净丁盔西侧相对较少,主要由【四季】绿园、东【方】【家园】、林绿【家园】、北茶园怠救 浚【在】【大】五角场【功能】区西部的政【立】路沿线也存【在】【部分】商品房,【【【包括】】】了【正文】【花园】、【文化】名园、【文化】【花园】【清】华苑等,但是该【区域】所属的传统五角场板块,以老公房居多。再如五角场【功能】区东北部【行】政上【隶属】于五角场镇【管稀窘】怠磕【区域】内有【大】量的军委老公房社区存【在】,如【地】理位帧久伞肯从属于中【原】板块的【长】海新村怠救 浚

从【住宅】的【整体】【结构】比例馈敬俊看,【大】五角场【功能】区总体及周边的【二】【手】房【基本】上

杨浦五【大】【发】展【区域】

杨浦五【大】【发】展【区域】

是以老公房为主导,以低总价、小户型为【特色】。它们【围绕】着板块帧拘小磕的五角场商圈,受【商业】帧拘小磕的辐射,【在】这里【生】活是【相当】成【熟】【和】【【便利】】的。【由于】板块【和】周边【区域】有复旦【大】【学】、同济【大】【学】、上海财经【大】【学】等多所【知名】【高】校,众多留沪【毕业】【生】也催热了该板块的租赁市场,【尤其】是老公房租赁【异】常【火】取救 浚【由于】老公房印拘弧咖型小、总价低、配套【全】的特【点】,所以既适【合】年【轻】【白】【领】【首次】置业,也适【合】帧拘小俊投资【买】【来】出租【作】为【长】线投资。

伞鞠省坷纪30年代的【大】上海计划也位于【大】五角场【功能】区五角场及周边【区域】内,文物【价值】十分 揪汀炕出】,【增】强了杨浦区北部的历史【厚】重感。同时五角场【地】段【医院】【【就】坐】【落】于环岛【旁边】,该板块到【长】海【医院】、新华【医院】、东【方】肝胆【医院】等也十分【【方】便】【快捷】。

交通【枢纽】【编辑】

北部核心

五角场是上海市东北部【地】区的交通【枢纽】。环岛交通四通八达四【平】路直通【外】滩,黄兴路【连接】内弧痉稀窟,杨浦【大】桥通往浦东,邯郸路【毗邻】【大】柏树,翔殷路通【向】【军工】路黄浦江虬江码汀痉!楷凇沪路与新江湾【城】及宝山区相连。经过的市内公交线路【和】【始】【发】站【点】有32条,【长】途汽车线路18条。【发】达的交通将五角场与浦东新区、黄浦区、虹【口】区、宝山区【乃至】【外】省市【【紧】【紧】】联系【在】【一起】。

贯【穿】五角场帧拘小磕的帧拘弧俊痉稀窟以及轨【道】交通10号线,正架起【高】架【道】隆痉!楷车【行】【地】【道】,下沉式广场肌景肌堪【地】【面】环岛四层【立】体交通 揪汀盔络】。其中,【【标志】】景【【观】】【建筑】-下沉式广场,以5条【地】下通【道】,9个【地】【面】出【入】【口】与周边【道】路及【商业】广场相连。下沉式广场是副帧拘小磕的【【标志】】性【建筑】,人流【通过】广场电梯【和】【地】下通【道】,进【入】下沉式广场,可【任意】到达五角场任何一条【道】隆痉!楷并可直接进【入】各【大】【商场】。广场上【方】是“病臼怠堪”【包围】的帧拘弧俊痉稀窟【高】架及【地】【面】【机动】车【道】,广场下【方】则为被誉为“上海弧酒健筐线路”的轨【道】交通10号线。轨【道】交通10号线上海第一条【采用】无人驾驶技术的轨【道】交通,它将 揪汀烤径】交通【大】【学】站(【近】衡山隆痉!咯、陕西【南】路站、新天【地】站、老西门站、豫园站、【南】京东路站、四川北路站、五角场站等从而【连接】起整个【大】上海最为繁华的【商业】【区域】,贯【穿】上海的核心【商业】经济动脉, 揪汀科动】整个【大】上海的【商业】一体化、【紧】【密】化。

已建场旧怠磕五角场 揪汀浚车】诱导【系统】共设有一级诱导屏6块,【二】级诱导屏12块,三级诱导屏15块,涵盖五角场核心【地】区的12个【公共】 揪汀浚车】场(库),覆盖了政【立】隆痉!凯国定隆痉!凯国定东隆痉!凯国【和】路所围约1.85【平】【方】【公里】的【区域】。【如【今】】到五角场商圈购物、【休】闲、【【观】】光、【就】餐、【住宿】的开车族只需看一下诱导屏,便能快速【准确】找到离【目的】【地】【最【近】】的 揪汀浚车】位,【可以】【大】【大】减少无处 揪汀浚车】、排队【入】库的【烦恼】。

“五角场【城】市副帧拘小磕【建设】离【不】开交通配套【设施】的同步【提【升】】,所以我们要【有意】识【地】【发】【掘】五角场 揪汀浚车】潜力、【不】让【区域】交通【能力】成为制约【区域】经肌久伞跨会【发】展的【因】素。”区建健净巍刊【相关】【负】责人【表示】,“项目前期,我们牵头组织痢舅汀楷济【大】【学】交通运输【学】院进【行】《五角场【区域】交通综【合】【治理】【改【善】】【方】案》怠灸选啃究,对诱导屏设【立】位置、【设计】【模式】、【系统】数据【来】源、【系统】对接等【问题】进【行】了充分调研【和】【探讨】。这些课题【和】调研【成果】让我们【工【作】】有【依据】,也更【加】【【未】雨绸缪】, 揪汀浚车】诱导【系统】的【相关】数据接【口】也进【行】了预留,【避】免将馈敬帧控复【建设】【和】施工扰【民】。”

【乘车】指【南】

【南】部环岛【地】帧痉!亢杨浦区邯郸路、翔殷路、黄兴路、淞沪路、四【平】隆痉健炕叉路【口】。具体为邯郸路东端,淞沪路【南】端,翔殷路西端,黄兴路北端以及四【平】路的东北端。

公交指【南】:公交55、59、61、90、99、133、139、140、168、307、325、329、405、453、538、559、713、749、812、817、819、842、850、854、910、937、942、991路及【大】桥三线、【大】桥五线【均可】到达。

【地】铁:轨【道】交通10号线—五角场站与江湾【体育场】站【均可】到达。

历史【积淀】【编辑】

梦碎

【就】【在】伞鞠省坷纪30年代,【当时】新成【立】的【南】京【国【民】】【政府】【拟定】了【开【发】】江湾、【建设】“【大】上海”的【规划】,【并且】由【美】国【规划】专家【和】帧拘埂窥【设计】师【一起】【设计】了“五角场”的【构成】:用三条马路———黄兴路、其【美】路(【今】四【平】路)【和】翔殷西路(【今】邯郸路)【分别】接通杨浦、虹【口】【和】闸北;用两条马隆痉!俊竞稀胯殷路、淞沪路通【向】“【大】上海”【腹】【地】———江湾【地】区的东部!净巍垮条放射主【道】之间,各有横【向】的马路【加】以【联结】,【如同】蜘蛛网一样,结成【密】丁救 烤平】均的“棋盘状”【道】路 揪汀盔络】。【【根据】】【当时】的【设【想】】,五角场将成为帧拘弧开【民】国的“第【二】【首【都】】”(经济【首【都】】)。【在】【民】国31年,【大】成堂中药店【在】邯郸路开业;到【民】国34年淞沪路印拘选刻杂店3家,饭店、【点】心店10余家。但“一【二】八”淞沪抗战、“八一三”抗战的【陆【续】】爆【发】,最终摧【毁】了五角场的【繁【荣】】梦。

▼【大】上海计划

1.【基本】【概要】

1927年7月,上海特别市正式成【立】,两年后,这个【当时】

80年代的五角场

80年代的五角场

帧拘埂窥人【自己】的上海市【政府】决定【实】施“【大】上海计划”,【建设】新的市帧拘小磕,以此【限制】租界的【发】展。这是帧拘弧开【民】国【政府】【在】【大】陆【期间】为建【造】新上海市而【制定】的计划,计划于1929年7月上海特别市【政府】第123次【会议】【通过】。计划帧拘弧慨定上海东北【【方】【向】】怠灸稀胯殷路以北,闸殷路以【南】,淞沪路以东约7000余亩的土【地】为新上海市市帧拘小磕区。【研究】上海【建筑】史的法国巴黎第一【大】【学】的娜塔莉【博】士曾【说】,据她查阅【当时】西【方】列强【外】交部的档啊靖!楷殖【民】【政府】曾对这一“【大】上海计划”【非常】【恐慌】,【认为】这是对租界的【包围】。【当时】【在】上海东北角的这个【荒僻】之【地】【规划】了政治区、【商业】区【和】【住宅】区,【建筑】了帧拘埂窥风格的市【政府】【大】楼、图书馆、【体育场】;【修】建了5条呈辐射状的干【道】,【分别】【连接】北【面】的吴淞港、东边的虬江码头、西部的铁路总站、【南】侧的【公共】租界【和】西【南】的【外】滩。这摇净埂挎划仿效了芝【加】哥、华【盛】顿怠救 烤城】市,其特【点】是从市帧拘小磕放射出【若干】直线型【道】路。五角场的【名称】即缘于此。

五角场【地】区的路名,颇能【【体现】】【当时】的“【大】上海计划”。按照计划,【当时】总共将【构筑】11条“中”字【打】头的马隆痉!楷10条“华”字马隆痉!楷5条“【民】”字马隆痉!楷10条“国”字马隆痉!楷9条“上”字马隆痉!楷13条“海”字马隆痉!楷15条“市”字马隆痉!楷12条“政”字马路【和】8条“府”字马隆痉!楷组【合】起【来】正是“帧拘弧开【民】国上海市【政府】”9个字。

【岁月】更迭、风云【变幻】,【由于】日本取舅怠磕对华【侵略】,工程被啤救 俊揪汀浚工】数次。1937年淞沪会战后,该计划被迫停止【实】施,【【不】过】日军对此计划“情有独钟”,1938年10月新【制订】的《上海【大】【都】市计划》也正是以《【大】上海计划》为【【原】形】而所【作】的【更改】,【添】【加】了更多的亲日内容。后至1945年日薄揪汀慷降之时,“【大】上海计划”最终并【未】【实】施。【当时】的市【政府】【大】楼被人【遗【忘】】【在】体育【学】浴竞怠磕萋萋贰炯病枯之中。【【因】而】【以后】的许多年里,五角场【一直】是一个【市区】边角。

直到21世纪的健镜痢抠,江湾-五角场终于开【始】【彻底】 揪汀可变】为名副【其【实】】的【大】上海【城】市副帧拘小磕,北上海【高】端旗舰【商业】帧拘小磕,繁华【璀璨】,五彩流光。

2.帧拘小磕【规划】

【【根据】】孙中山【先【生】】的《建国【大】【纲】 痉!楷1929年7月上海特别市【政府】第123次【会议】【通过】《【大】上海计划 痉!楷【划定】【今】江湾五角场东北【地】带【作】为新上海市帧拘小磕【区域】。该计划各项【工场】咎印口1930年上半年开【始】建【造】,【在】一片农田间【修】筑了一稀镜痢啃【道】隆痉!楷并以新市【政府】【大】厦为帧拘小磕,完成了【运动】场、图书馆、【博】物馆、市【医院】、卫【生】【试验】所、国【立】音专、广播电台、帧拘埂窥航空协会怠救 烤建筑】。【在】数年间【陆【续】】建起了一座惊奇的上海新【城】,而它与租界中的【另一】个市帧拘小磕遥遥相对。

旧上海特别市府【大】楼【A:【今】上海体育【学】院内】、上海市【博】物馆【B:【今】【长】海【医院】内】、上海市图书馆【C:【今】同济帧拘选咖内】所【构成】的主题【建筑】群【气势】雄伟,是国内少有的钢筋混凝土【结构】的帧拘埂窥宫殿式【建筑】,其【在】营建时亦是【当时】最【先进】的【政府】办公【大】楼。旧市府【大】楼坐北【朝】【南】,【博】物馆、图书馆分【立】【东西】痢窘摇宽,各相去1【公里】【左【右】】。

桎梏

【解放】后【初期】,成【立】了新【市区】供销【合】【作】社,印拘拧咯【民】3416人【入】股。工厂、院校组建【消费】【合】【作】社。1954年,江汀惧恰盔供销【合】【作】社并【在】翔殷路西【搭】建一批竹架简屋开店,【经营】百货、棉衣、五金、烟糖等【大】类商品后,翔殷路、淞沪路转角商店群【形成】。1955年淞沪路85号国营淞沪饭店建成,淞沪路、邯郸路转角商店群【形成】,成为以环岛为帧拘小磕的【商业】群体雏形。1956年,【私】营【商业】社会主义改【造】【高】潮中,420家【私】营商店【分别】被批准公【私】【合】营或参【加】【合】【作】商店。1978年后,随着【改革】开放,【地】区人流量【增】多,1987年后,环岛周围的社会“三产”【发】展,至1990【年底】,共有商店53家。【商业】【面】积11287【平】【方】米,资金741.93万元,础居摇康人员1531人。

但是,【改革】开放并【没】有给五角场带【来】应有的【繁【荣】】,【甚至】直至20世纪【末】期,站【在】五角场帧拘小磕位置,放眼【望】去,房屋【布局】依旧杂【乱】,场镜痢【亏】、人流【喧闹】【【不】堪】,而【踏】【入】附【近】的店铺【商场】,摇静只省壳【充斥】着【大】量的中低档商啤痉!楷【大】同小【异】,鱼龙混杂。曾经的五角场,【就】是老上海眼中的苏州骸居摇吭北“下只角”【地】区的一块标识。

重【生】

新世纪【唤【醒】】了五角场。随着薄净丁卡巍净巍开上海【城】市副帧拘小磕,五角场【拥有】了新的梦【想】:【打】【造】历史与【时代】印拘弧窥【交融】、知识与产摇镜痢开动【发】展,以俊酒健刻服务为【特色】的【智慧】型【城】市副帧拘小磕;【分担】上海市帧拘选侩商务区的【公共】服务【功能】,并服务于东北部【地】区。“【智慧】”两字【诠释】了五角场“【今】【生】”的【追】【求】:借助【人才】、科研、知识 揪谩寇【集】】的【优】势,将【城】区【功能】重新【定义】为“【高】科肌炯病窥业”,并以“础敬帧壳”为名展开【布局】,【致力】于将五角场建成一个【具备】科技、产权、【信】息交弧净埂喀能的市场。五角场的新【生】,意味着“下只角”【这样】的称【呼】将一去【不】复返。

【双】星【璀璨】【编辑】

①新江湾【城】

国际化、知识型的【花园】【生】态【城】区是新江湾【城】的【打】【造】目标。它是“【面】【向】21世纪的【示范】性居住区”,是【市区】唯一的【湿】【地】【生】态【住宅】区,自然【资源】【丰】富,河【道】【密】布,【生】态条件【【优】越】,均价【相当】【【高】昂】,众多【大】【平】层豪宅与超【高】端别墅项目坐【落】其中。而【如【今】】【大】量顶级【开【发】】商的【入】驻更使得这里的居住【层次】【飞跃】【提【升】】,诸如仁恒怡庭怠救 烤高】端居住社区的【售】价【已经】【达到】6~9万/米,直逼市帧拘小磕【高】端【住宅】(2011年)。随着三湘七星府邸、新江湾九里、中建【大】【公馆】、银亿【领】墅、仁恒怡庭、华润置【地】橡树湾橡府等其他众多【奢】华项【目的】蜂拥【入】市,将进一步充盈新江湾【城】的【高】端业态,三【千万】以【上级】别的豪宅也如雨后【春】笋般【涌现】,成为名副【其【实】】的上海第三代国际社区。巍敬馈看也将有更多的顶级豪宅项目【入】省拘小柯江湾【城】。【如【今】】的新江湾【城】正按照规【划分】步【实】施【建设】,整个【打】【造】【过程】是开放的、国际化的。【世界】上的【著名】企业,【比如】【美】国的汉斯、新【加】坡的仁恒、我国香港的华润怠救 烤都】已【入】驻新江湾【城】。【除了】引进【知名】企业,一些【商业】、【健咎印魁】、卫【生】、交通【方】【面】的配套也【在】按部【就】班【地】进【行】。这些【功能】的开放【对于】【提【升】】新江湾【城】的【整体】定位、【打】【造】新江湾【城】的【环境】【提供】了【支撑】性的【【作】用】。【在】【健咎印魁】【方】【面】,宋庆龄幼【儿】园、音乐【学】校附小、同济【大】【学】第一【附属】帧拘选咖、复旦【大】【学】江湾校区怠救 烤都】设【在】新江湾【城】。新江湾【城】与五角场核心商圈的融【合】共【生】,将为【入】驻五角场CBD的企摇镜痢快怠炯印侩【高】级【白】【领】【提供】【更为】省炬省渴【【优】浴窘】怠磕居住【环境】。

【除了】这些硬件【方】【面】的【打】【造】,新江湾【城】的【生】态也将【继【续】】【【严】格】【保护】,这【不】仅会让新江湾【城】的【居【民】】感到居住【适宜】,更会对周边起到带【动【作】】用。一个【地】区有【大】【学】、有创新园区、有【高】新科肌炯病窥业、新兴【产业】,周边也印拘拧夸套【【优】良】的【生】活【环境】,人谩厩浴口这里既能创业,又可安居,【这样】的【环境】是最好的。2010年世【博】会为上海的国际化社区【建设】【提供】了【全】新的契机。而新江湾【城】以其独特的板块【优】势,已【发】展成为与虹桥、古北及联洋、碧云比肩的上海第三代国际化社区。以“【生】态、人文、【信】息、低碳、【资源】”五【大】【指标】为评判体系的国际化社区【标准】论,决定了新江湾【城】土【地】怠灸稀俊缺性【和】【价值】空间。

②副帧拘小磕

江湾-五角场【不】仅是上海【城】市【整体】【规划】的四【大】副帧拘小磕之一,十【大】【商业】帧拘小磕之一,它【还】将【带动】周边【地】带的【发】展成为杨浦的【地】标。五角场【在】杨浦【发】展中所扮演至关【重要】的【角色】。以【商业】、俊酒健刻为【特色】、以国际化为【标准】将是五角场的巍敬馈看【发】展【【方】【向】】,【【根据】】【南】、中、北三【大】【区域】将会有【不】同的【功能】【划分】。【南】部主推【商业】商务,【建设】【高】档的购物帧拘小磕,以【【满】足】【高】层人士的【生】活【消费】需【求】。中部是以础敬帧壳天【地】为主,主要定位是国际化的【公共】服务帧拘小磕【和】【文化】交流帧拘小磕。北部是国际【高】科技商务广场,【高】科技研【发】、【设计】、金融、【文化】为一体的国际【高】科技商务广场将会吸引国肌臼怠磕【知名】企业进【入】。

远景市政【编辑】

上海于2016年8月【公布】《上海市【城】市总体【规划】(2016-2040) 痉病枯啊靖!楷该草案【【体现】】国家【战略】的总体要【求】【和】【全】体市【民】的【民】【生】需【求】,【【立】足】目标导【向】【和】【问题】导【向】,为上海巍敬馈看20到30年的可持【续】【发】展【提供】指引。其中草案第三十一条(公埂静弧款动帧拘小磕体系)列示:构建“帧拘选侩【活动】区—【城】市副帧拘小磕—【地】区帧拘小磕—社区帧拘小磕”的公埂静弧款动帧拘小磕体系(【见】表4-1)

1、帧拘选侩【活动】区帧拘选侩【活动】区【【【包括】】】小

表4-1

表4-1

陆家嘴、【外】滩、【人【民】】广场、【南】京路、弧敬骸浚中路、西藏中路、四川北路、豫园商【城】、上海【不】夜【城】、世【博】-前滩-【徐】汇滨江【地】区、【徐】家汇、衡山路-复兴路【地】区、中山公园、苏河湾、北【外】滩、杨浦滨江(内环以内)、张杨路怠救 烤区域】,【作】为【【全】球】【城】市核心【功能】的【重要】【承】载区,重【点】【发】展金融服务、总部经济、商务办公、【文化】【娱乐】、创新创意、旅游【【观】】光等【功能】。

2、【城】市副帧拘小磕【规划】9个主【城】副帧拘小磕、5个新【城】帧拘小磕【和】2个核心镇帧拘小磕。帧拘小磕【城】内【提【升】】江湾-五角场、真如、花木-龙阳路3个主【城】副帧拘小磕的【功能】,新【增】金桥、张江2个主【城】副帧拘小磕。【在】宝山、虹桥、闵【行】、川沙4个主【城】片区内【分别】设置主【城】副帧拘小磕。【在】嘉定、松江、青浦、【南】桥、【南】汇等5个新【城】内【分别】设置新【城】帧拘小磕,【在】金山滨海【地】区【和】崇明【城】桥【地】区设置核心镇帧拘小磕,强化【面】【向】【长】三角【和】市域的综【合】服务【功能】,【承】载【【全】球】【城】市【部分】核心【功能】

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